Wo Sie 2025 in kurzfristige Vermietungen investieren können: Top-Märkte in den USA von AirDNA
Jedes Jahr Konzept Kurzzeitmiete 2025 erfreut sich weiterhin zunehmender Beliebtheit und zieht die Aufmerksamkeit sowohl von Investoren als auch von Touristen auf sich. AirDNA, ein führender Analysedienst für kurzfristige Vermietungen, hat kürzlich eine aktualisierte Liste der besten Märkte in den USA für Investitionen in kurzfristige Vermietungen veröffentlicht. In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf wichtige Städte, in denen der Begriff „Kurzzeitmiete“ mehr als nur ein Trend ist, sondern zur Grundlage eines erfolgreichen Geschäftsplans wird.
Top-Städte für kurzfristige Mieten im Jahr 2025
Den neuesten AirDNA-Daten zufolge sind die folgenden Städte im Jahr 2025 für Investitionen am attraktivsten: Kurzzeitmiete 2025:
- Nashville, Tennessee – City of Music bietet hohe Belegungsraten (> 751 TP3T) und gute Mietrenditen (durchschnittlich 1 TP4T200 pro Nacht).
- Dallas, Texas – Dieser schnell wachsende Markt bietet große Chancen mit einer steigenden Nachfrage nach kurzfristigen Mieten für Geschäfts- und Tourismuszwecke.
- San Diego, Kalifornien – Mit durchschnittlichen Übernachtungspreisen von $250 zieht die Stadt dank ihres milden Klimas das ganze Jahr über Urlauber an.
- Miami, Florida – Hohe Auslastung und ein konstanter Touristenstrom machen Miami zu einem attraktiven Ort für Anlageimmobilien.
Warum in kurzfristige Vermietungen investieren?
Kurzzeitmieten bieten einzigartige Vorteile:
- Schnelle Liquidität: Möglichkeit zur zeitnahen Einkommensgenerierung.
- Verwaltungsflexibilität: Der Eigentümer kann das Mietobjekt nach eigenem Ermessen verwalten.
- Vermögenswertsteigerung: Kapitalerhöhung je nach Lage und Bedarf.
Entsprechend AirDNADie kurzfristigen Mieteinnahmen können je nach Region und Immobilientyp zwischen $30.000 und $250.000 US-Dollar liegen. Das Kurzzeitmiete 2025 besonders attraktiv für Immobilienmakler und Privatinvestoren.
Statistiken und reale Beispiele
Nashville war im Jahr 2023 führend beim Wachstum der kurzfristigen Mieteinnahmen und steigerte sich im Vergleich zum Vorjahr um 201 TP3T. Dieses erfolgreiche Beispiel zeigt, wie sich durch die aktive Anwerbung von Veranstaltungen und Festivals die Wirtschaftlichkeit kurzfristiger Vermietungen steigern lässt.
Ein weiteres Beispiel ist Miami, wo der anhaltende Anstieg internationaler Touristen zu steigenden Mietpreisen beigetragen hat. Laut unserer Seite beträgt die durchschnittliche Auslastung in diesem attraktiven Ferienort 851 TP3T, hauptsächlich während der Hochsaison.
So wählen Sie den richtigen Markt aus
Bei der Auswahl eines Marktes für Investitionen Kurzzeitmiete 2025 Folgende Kriterien sollten dabei berücksichtigt werden:
- Demografische Entwicklung: Bevölkerungswachstum kann die Nachfrage erhöhen.
- Wettbewerb im Markt: Analyse der bestehenden Angebote und Preiskategorien.
- Regulatorische Aspekte: Überprüfung der Rechtmäßigkeit von Kurzzeitmieten in einer bestimmten Region.
Indem sie diese Punkte beachten und die Daten von AirDNA analysieren, können Anleger die rentabelsten Gelegenheiten auf dem Markt für kurzfristige Vermietungen erkennen.
