专家预计，大量投资将涌入以色列所谓的“三级”城市。阿拉德、卡尔米和纳哈里亚等城市预计也将得到积极发展。
这是由 Michael Carmon，代表该部门的专家、投资银行家 库克曼公司投资公司有限公司 （一家领先的以色列投资集团）在以色列投资峰会（以色列投资峰会将于 2018 年 11 月 19 日至 20 日在特拉维夫举行）之前接受了 Hotel Management 的采访。专家将参加“投资：交易在哪里进行以及谁投资？”部分。
这位专家在描述以色列酒店市场和该行业投资的状况时指出，特拉维夫正在成为一个日益重要的城市——无论是对于商业还是旅游业。
“主要参与者——房地产投资者正在进入市场，Facebook和亚马逊等跨国公司正在扩大在以色列的办事处，酒店运营商在特拉维夫建造了许多酒店。以色列的其他城市在过去十年也经历了建设热潮，包括内坦亚、阿什杜德、海法和提比里亚。我们看到三线城市的巨大潜力，预计阿拉德、卡尔米和纳哈里亚将有大量投资。库克曼的目标是吸引外国投资者来到以色列，并为我们的以色列客户提供投资机会。” 专家强调.
他还澄清，总的来说，以色列房地产的投资回报率相当高。住宅市场的回报率为 3% 至 3.5%，商业房地产的回报率为 6% 至 7%，而酒店回报率可能更高，因为它们处于自己的联盟，尤其是拥有一家经过验证的优秀酒店运营商。
“以色列房地产市场已证明自己能够抵御地缘政治和金融危机，表现优于世界发达经济体。最终，这对投资者来说是最重要的因素。” 库克曼代表指出。
他表示，目前酒店市场的投资回报率明显超过其他房地产行业，是利润最高的市场之一，尤其是在欧洲。
“近年来，与其他国家相比，以色列的 GDP 增长占据主导地位。房地产是以色列投资领域之一，受益于这种增长，并表现出强劲而一致的业绩。根据穆迪和标准普尔的数据，以色列最近的信用评级结果证实了这一点。旅游业对酒店业主来说也非常有利可图。首先，每年都有数十万犹太人来到以色列探望亲人、做生意，或者只是参观他们祖先的故乡。其次，宜人的气候和美丽的海滩已经成为吸引力。第三，以色列旅游市场不受季节性影响，夏季阳光明媚，冬季温和，酒店全年大部分时间都很繁忙。因此，即使与顶级旅游目的地相比，酒店客房价格仍然相对较高。因此，酒店业主和经营者处于有利地位。尽管市场结构相当小，而且还不是很饱和。一些本地企业正在积极探索新的利基市场，例如商务酒店。” 迈克尔·卡蒙强调道。
他还表示，丽思卡尔顿酒店等大型国际酒店品牌目前在以色列的豪华酒店领域取得了成功，不久的将来也将登陆以色列。
“与此同时，Fattal 等领先的以色列连锁酒店正在欧洲和世界各地扩张，使以色列酒店业成为全球酒店业中更重要的参与者。” 该专家补充道。
来源： 俄罗斯新闻网