纽约法案：恢复部分短期租赁
在有关审查和更改纽约短期租赁法的讨论中，提出了一项新法案，提议恢复某些类型的租赁。 租赁期限 纽约。此举预计将允许业主再次出租其房产，从而影响租赁市场。
法案主要条款
该法案旨在消除自《短期租赁法》通过以来对租赁文化引入的一些限制。新提案中隐含的主要方面包括：
- 业主居住的房产的租金合法化。
- 租赁期限制为 30 天。
- 需要向专门的政府机构登记租赁。
专家表示，Local 18 的更改是可能的。丹尼斯·沙尔说，这种发展速度比许多观察家预期的要快得多。测试新规则将为之前避免出租房屋的公寓业主提供恢复收入的机会。
对房地产市场的影响
这一举措有可能显着改变大都市的租赁动态。数据显示，2022年，纽约市的短期租金约为 12亿美元，可见此类住宿的受欢迎程度之高。
一些分析师警告租金价格上涨，而另一些分析师则认为此举将有助于改善经济适用房的供应。值得注意的是，新的租赁条款将有助于讨论更广泛的与租赁相关的问题。
纽约人的反馈
不同群体的居民对此法案给出了不同的反应。一些业主试图充分利用机会 租赁期限 纽约，而其他人则担心生活质量可能恶化和旅游业增加。商家的反应也存在分歧：
- 论点：增加收入的机会、COVID-19 后的经济复苏。
- 反对意见：认为不稳定会增加永久居民的不满程度。
立法程序
该法案目前正处于讨论阶段，其进一步命运取决于公众舆论和地方当局的反应。许多专家建议关注其他已经推出类似变革的城市的成功经验。
纽约市正在收集所有利益相关者的意见，以做出必要的调整。专门组织，例如 纽约市政府，提供有关当地立法即将发生变化的详细信息。
结论
更新纽约租赁规则的重要性是毋庸置疑的。恢复短期租赁不仅可以增加业主的收入，还可以使城市恢复在租赁市场的竞争优势。请关注纽约租赁法规相关的更新和变化，以掌握最新消息。
