Après l'effondrement du rouble russe au second semestre 2014, le marché hôtelier russe a connu des changements négatifs importants : le prix moyen des chambres a chuté de 20,11 TP3T au cours de l'année. STR Global a analysé l'état de l'industrie hôtelière russe au cours des 4 dernières années et des 8 premiers mois de cette année et a annoncé une bonne nouvelle : le marché s'est stabilisé !
STR Global est l'un des principaux fournisseurs de données hôtelières mondiales couvrant les indicateurs de performance quotidiens et mensuels, les prévisions, la rentabilité annuelle, les données de développement de l'industrie et les informations sur les stocks.
Il est à noter que Le taux d'occupation moyen des hôtels en Russie a baissé en 2014 de 15,3% ainsi qu'une baisse du taux de change de 5,7%. La performance du secteur n'a commencé à se redresser qu'en 2016, lorsque le rendement des chambres (RevPAR) augmenté à 24.0% par rapport au niveau de 2014. De ce fait, cet indicateur significatif n’est que 0,6% était en dessous du niveau RevPAR à fin 2013 (un an avant le krach).
En 2017 La situation a commencé à paraître encore plus positive, car les indicateurs du secteur se sont améliorés même par rapport à la période précédant la crise : le RevPAR pour les 8 premiers mois était de 9,31 TP3T supérieur à celui de 2013.
Le principal moteur du développement de l'industrie a été le tourisme intérieur, qui, à son tour, était dû à l'affaiblissement du rouble, ainsi qu'aux restrictions sur le tourisme extérieur vers l'Égypte et la Turquie. Cela a profité à un certain nombre de marchés russes, notamment Moscou, Saint-Pétersbourg et Sotchi.
Principales orientations
En janvier-juillet de cette année, les hôtels de tous les pays de la CEI pour lesquels STR publie des rapports ont montré une augmentation du revenu par chambre (RevPAR) en monnaie locale par rapport aux sept premiers mois de 2016. Les croissances les plus significatives sur cette période ont été enregistrées par l'Ukraine (RevPAR +25,6%) et le Kazakhstan (RevPAR +24,5%).
DANS Ukraine En raison de la dévaluation de la monnaie nationale, le prix moyen des chambres (ADR) par nuit a considérablement augmenté.
Capital Kazakhstan Astana a accueilli l'exposition universelle 2017 de juin à septembre de cette année.
"Il semble que la politique de visa du gouvernement, visant à attirer davantage de touristes étrangers, profite à l'industrie hôtelière du pays, à la fois en termes d'efficacité opérationnelle et de développement", - croyez STR Global.
Selon RevPAR Sotchi est actuellement leader du marché russe, avec une croissance de 28,21 TP3T en juillet 2017. La deuxième place du classement est occupée par Ekaterinbourg, où la croissance du RevPAR s'est élevée à 11,8%, en raison d'une augmentation à la fois du taux d'occupation du parc de chambres (6,5%) et du tarif moyen des chambres par jour (5,0%).
A l'autre bout du classement se trouvait Arménie, qui a affiché les taux de croissance les plus faibles de la région, RevPAR + 1,9%. Le pays a enregistré une baisse du RevPAR de 26,5% au cours des sept premiers mois de 2016, ce qui rend la modeste augmentation d'une année sur l'autre moins significative.
« Lorsque le secteur hôtelier d’un pays profite de la dévaluation de sa monnaie nationale, il s’agit toujours d’une sorte d’anomalie. Même si l’affaiblissement du rouble n’est pas nécessairement un bon signe pour l’économie russe. D’autre part, en raison de la moindre disponibilité du tourisme externe, le volume du tourisme interne a considérablement augmenté. Maintenant que les indicateurs de l’industrie semblent s’être stabilisés, il sera intéressant de voir comment le marché réagit à l’augmentation de l’offre. En août 2017, 44 installations hôtelières étaient en construction, avec une capacité totale de 8 350 chambres », a commenté le sujet. Directeur du développement commercial chez STR Thomas Emmanuel
Ces tendances ainsi que d'autres tendances importantes pour le marché seront annoncées lors de la Conférence sur les investissements dans l'hôtellerie et le tourisme en Russie, qui se tiendra 24 octobre au Radisson Blu Belorusskaya.
Source: trn-news.ru
