الاستضافة المشتركة عبر Airbnb: الانطلاق على وسائل التواصل الاجتماعي
تكتسب الاستضافة المشتركة عبر Airbnb شعبية سريعة على وسائل التواصل الاجتماعي، مما يجذب انتباه كل من المالكين الأفراد ومديري العقارات المحترفين. في الآونة الأخيرة، عندما قرر الكثير من الناس كسب المال عن طريق توفير السكن من خلال منصات الإيجار قصيرة الأجل، فإن السؤال الذي يطرح نفسه: هل يشكل هذا تهديدًا لمديري العقارات المحترفين؟ دعونا نلقي نظرة على التفاصيل.
ما هي الاستضافة المشتركة عبر airbnb؟
الاستضافة المشتركة عبر airbnb هي مفهوم يمكن من خلاله لأصحاب العقارات مشاركة إدارة أماكن إقامتهم مع أفراد أو شركات أخرى تُعرف باسم المضيفين المشاركين. يتحمل هؤلاء المضيفون المشاركون المسؤولية عن:
- إدارة الحجز؛
- التواصل مع الضيوف؛
- تنسيق التنظيف والصيانة؛
- تحديد الأسعار واستراتيجيات التسويق.
يسمح نموذج الاستضافة المشتركة للمالكين بالعثور على مصدر دخل وارد دون الحاجة إلى القيام بالعمل الفعلي. مع ظهور وسائل التواصل الاجتماعي، يشارك عدد أكبر من الأشخاص تجاربهم الإيجابية والسلبية مع الاستضافة المشتركة، مما يخلق الاهتمام ويزيد من توفر هذه الخدمة.
اتجاهات وسائل التواصل الاجتماعي وتأثيرها
تلعب منصات مثل Instagram وTikTok وFacebook دورًا رئيسيًا في الترويج للاستضافة المشتركة. يشارك المالكون والمضيفون المشاركون بنشاط:
- مراجعات الإسكان؛
- مجالس الإدارة؛
- قصص نجاح تلهم الآخرين؛
وأدى نشر المعلومات عبر وسائل التواصل الاجتماعي إلى زيادة عدد المضيفين المشاركين الجدد بمقدار 45% منذ بداية عام 2023، بحسب الدراسة. ويشير هذا إلى أن أصحاب العقارات يبحثون عن نماذج إدارة أكثر مرونة وعلى استعداد للتعلم من بعضهم البعض.
تهديد لمديري العقارات
بالنسبة للمديرين المحترفين، قد يكون هذا تحديًا. عندما يبدأ المالكون في استخدام الاستضافة المشتركة، فقد يؤدي ذلك إلى إضعاف ممارسات الإدارة التقليدية. ومع ذلك، فمن الجدير بالذكر أن:
- لا يرغب جميع المالكين في إدارة منازلهم أو المشاركة في استضافتها بأنفسهم؛
- لا يزال بإمكان مديري العقارات المحترفين تقديم خدمات فريدة لا يستطيع المضيفون المشاركون تقديمها؛
- يعمل سوق الاستضافة المشتركة المتنامي على خلق فرص للشراكات بين المضيفين المشاركين والمديرين.
تظهر الأبحاث أن حوالي 30% من أصحاب العقارات الذين يستخدمون الاستضافة المشتركة يلجأون إلى مديري العقارات المحترفين مرة واحدة على الأقل للمساعدة في المواقف غير العادية.
أمثلة ودراسات
تساعد الحالات المعروفة للاستضافة المشتركة الناجحة في تسليط الضوء على مزايا هذا النموذج. على سبيل المثال، في مدينة نيويورك، بدأ اثنان من أصحاب الشقق في إدارة منزلهما بشكل مشترك مع مضيف مشارك، مما أدى إلى زيادة دخلهما بمقدار 60% على مدى ستة أشهر.
من الواضح أن الاستضافة المشتركة ستصبح جزءًا لا يتجزأ من النظام البيئي لـ airbnb. يبحث أصحاب العقارات بشكل متزايد عن متخصصين مناسبين لتحسين كفاءة الإدارة. من وجهة النظر هذه، من المهم ملاحظة المقالات حول إدارة airbnb والمحتويات المفيدة الأخرى على موقعنا.
وبالتالي، يمكن أن تشكل الاستضافة المشتركة عبر airbnb تهديدًا وفرصة لمديري العقارات. ومن المهم التكيف مع تغيرات السوق واستخدام التكنولوجيات الجديدة والبحث عن شراكات متبادلة المنفعة.
