الإيجارات قصيرة الأجل فلورنسا: مكافحة السياحة المفرطة
التصريحات الأخيرة لرئيس دائرة السياحة في فلورنسا حول ضرورة تشديد إجراءات الرقابة إيجارات قصيرة المدى في فلورنسا تسببت في صدى واسع. ووفقا له، فإن مثل هذه الإجراءات تندرج في إطار استراتيجية أكبر لمكافحة السياحة المفرطة، التي لها تأثير ضار على حياة سكان المدينة وبيئتها الثقافية الفريدة.
ما هي السياحة المفرطة؟
السياحة المفرطة هي ظاهرة تحدث عندما يقوم عدد كبير جدًا من السياح بزيارة مكان معين، مما يؤدي إلى عواقب سلبية. بعد تحليل الوضع في فلورنسا، تم تحديد عدد من المشاكل:
- اكتظاظ وسط المدينة التاريخي
- ارتفاع تكاليف المعيشة للسكان المحليين
- تدهور البنية التحتية
هذه العوامل تجبر السلطات على اتخاذ الإجراءات اللازمة لحماية الطابع الفريد للمدينة ورفاهية سكانها.
موقف السلطات من الإيجارات قصيرة الأجل
ويشدد جاكوبو فيسيني، عضو مجلس مدينة فلورنسا، على أن المدينة يجب أن تتخذ موقفا صارما ضد ذلك إيجارات قصيرة المدى في فلورنسا. وهذا مجرد جزء واحد من خطة مكونة من 10 نقاط للحفاظ على ما يجعل هذه المدينة الجميلة جذابة.
وفي إطار هذه الخطة، تعتزم السلطات ما يلي:
- فرض قيود على عدد الإيجارات قصيرة الأجل في المركز التاريخي
- زيادة معدلات الضرائب على أصحاب العقارات المستأجرة
- تهيئة الظروف للإيجارات طويلة الأجل التي من شأنها أن تساعد في تحسين حياة السكان المحليين
تأثير الإيجارات قصيرة الأجل على الاقتصاد
وفقا لدراسة أجرتها جامعة فلورنسا، فإن الإيجارات قصيرة الأجل تجلب فوائد مالية كبيرة للمدينة، ولكنها تؤدي أيضًا إلى ارتفاع أسعار المساكن وانخفاض نوعية الحياة للسكان المحليين. في عام 2022، وفقا للإحصاءات، تم حجز حوالي 30% من المساكن في المركز التاريخي للإيجارات قصيرة الأجل، مما يوفر ما يقرب من 50% الدخل من التدفق السياحي.
تجربة من مدن أخرى
بالنسبة لهذا النوع من المبادرات، يمكن الاعتماد على تجربة مدن مثل برشلونة والبندقية، حيث واجهت أيضًا مشكلة السياحة الزائدة. وقد نفذت هذه المدن بالفعل عددًا من التدابير الناجحة للتحكم في الإيجارات قصيرة الأجل، مما سمح لها باستعادة التوازن بين السكان المحليين والسياح.
وهكذا، في برشلونة، قامت السلطات بتحديد عدد تراخيص الإيجارات قصيرة الأجل، مما قلل من التأثير السلبي على المدينة. على الرغم من الاحتجاجات الأولية من بعض المالكين، يعتبر القرار ناجحًا ويمهد الطريق لنماذج سياحية أكثر استدامة.
خاتمة
وبالتالي السيطرة على إيجارات قصيرة المدى في فلورنسا يمثل خطوة مهمة في مكافحة السياحة المفرطة. ومن الضروري إيجاد توازن بين متطلبات السياح ومصالح السكان المحليين من أجل الحفاظ على الهوية الفريدة للمدينة لسنوات عديدة قادمة. يمكن أن يكون للتدابير التي تقترحها سلطات المدينة تأثير كبير على تطوير السياحة في المنطقة وتحسين نوعية حياة المواطنين. يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول تطور هذا الموضوع على مواقع مثل فلورنسا.كوم و قم بزيارة فلورنسا.
